金沢市の不動産相場（土地・戸建・マンション）

金沢市全体の取引データを集計した相場と、町名ごとの相場ページの一覧です。最新データ期：2026年第1四半期（2026-09-14更新）

金沢市全体の相場

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

町名別の相場ページ（272町名）

直近3年で3件以上の取引がある町名を個別ページにしています。取引件数の多い順。

取引が少ない町名（直近3年で3件未満）

件数が少なく相場として示しにくいため一覧のみ掲載しています。これらの町名の物件も査定・買取のご相談を承ります。

沖町、下堤町、額谷町、観音町、岩出町、玉鉾町、金石今町、金石松前町、金石上越前町、広坂、三浦町、示野中町、車町、小将町、上安原町、進和町、醒ケ井町、大河端町、池田町、稚日野町、朝日牧町、直江西、田中町、二宮町、不動寺町、福久、米丸町、鳴和町、木倉町、里見町、鞍月、鞍月東、磯部町、横枕町、下近江町、蚊爪町、舘町、宮保町、宮野町、金石下寺町、金石下本町、金石海禅寺町、熊走町、兼六町、向中町、荒屋、佐奇森町、才田町、三池栄町、三池新町、子来町、若宮、十三間町、小豆沢町、上辰巳町、畝田町、西町、西町藪ノ内通、千木、大額町、大工町、竪町、中屋南、中川除町、忠縄町、直江南、田上さくら、東蚊爪町、湯涌曲町、湯涌荒屋町、南町、福久東、福畠町、別所町、無量寺町、柚木町、涌波町、鶯町、いなほ、茨木町、河原市町、岸川町、金石通町、金石味噌屋町、戸室新保、十三間町中丁、上近江町、常盤町、深谷町、大桑新町、大友町、大和町、池田町立丁、銚子町、天池町、田上の里、湯涌田子島町、南広岡町、二ツ屋町、二俣町、梅田町、北袋町、牧町、薬師町、鱗町、六枚町、鞁筒町

ご相談・査定は無料

金沢市の物件、当社が直接買い取ります（仲介もできます）

相場を見たうえで、「時間をかけても高く」なら仲介、「早く・手間なく」なら当社買取。どちらが合うかは物件と事情で変わります。両方の見込みを並べてご説明しますので、比べてお選びください。

仲介で売る

• 目安：土地の直近3年中央値は 26.7万円/坪、戸建は 2,200万円（実際の査定は個別要因で変わります）
• 買主を広く探すので、時間はかかるが高値を狙える
• 内覧対応・片付け・修繕が必要になることがある
• 成約時に仲介手数料がかかる

当社が買い取る

• 価格は査定・物件確認のうえでご提示（相場より低くなるのが一般的です）
• 買主探しが不要。現状のまま、家財が残っていても相談可
• 仲介手数料は仲介と同様にかかります。引渡し時期をご事情に合わせやすい
• 広告・内覧がないので、近隣に知られずに進めたい場合にも向く

所在地（町名まで）・種別・おおよその面積が分かれば概算をお伝えできます。売るかどうか決めていない段階のご相談も歓迎です。
営業時間：月〜金 9:00〜18:00／写真はイメージです

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金沢市の相場と買取の目安を聞く（無料）入力1分。しつこい営業はしません

物件の種類 必須選んでください戸建（一戸建て）土地・古家付き土地マンションアパート・収益物件倉庫・店舗・事業用その他・わからない市区町村 必須選んでください金沢市野々市市白山市津幡町かほく市能美市小松市羽咋市内灘町加賀市七尾市石川県内その他石川県外ご希望選んでください買取と仲介の両方の価格を見たいまずは相場・概算だけ知りたい年内に引渡しを終えたい（買取）片付けずにそのまま手放したい（買取）周囲に知られずに売りたい（買取）

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査定・物件確認のうえでご提示します。売るかどうか決めていなくても構いません。
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を当社で集計。取引価格情報は取引当事者へのアンケートに基づくため、実際の取引の一部です。最新期の件数は公表後に増えることがあります。