金沢市泉野町の不動産相場（土地・戸建・マンション）
国土交通省の不動産取引価格情報から、泉野町の取引を集計しました。直近3年の取引は52件（うち直近1年17件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。
泉野町の相場サマリー
| 種別・期間 | 取引件数 | 価格（中央値） | 坪単価（中央値） | 面積（中央値） | 直近1年の動き |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地 直近1年 | 3件 | 1,500万円 | 33.0万円/坪 | 115㎡（約35坪） | 件数少 |
| 直近3年 | 6件 | 1,650万円 | 34.2万円/坪 | 145㎡（約44坪） | |
| 戸建（土地と建物） 直近1年 | 8件 | 3,350万円 | 築年 2004年頃 | 153㎡（約46坪） | 件数少 |
| 直近3年 | 14件 | 2,050万円 | 築年 1993年頃 | 155㎡（約47坪） | |
| マンション 直近1年 | 6件 | 705万円 | 51.8万円/坪 | 45㎡（約14坪） | +15.7% |
| 直近3年 | 32件 | 730万円 | 47.7万円/坪 | 48㎡（約15坪） |
直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。
土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 31.9〜35万円/坪、面積の中央値は 145㎡（約44坪） です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。
直近で取引があった期：2026年1Q（7件）
泉野町で売却を考えるときの見方
金沢市泉野町の売却相場について、取引データの集計をもとに傾向をお伝えします。最新のデータ期は2026年第1四半期です。
土地は直近1年3件、直近3年6件と件数が少ないため、参考値としてご覧ください。直近3年の中央値は価格1,650万円、坪単価34.2万円/坪、面積145㎡で、坪単価の中間帯は31.9〜35万円/坪でした。戸建（土地と建物）は直近1年8件、直近3年14件で、中央値は価格2,050万円、坪単価47.6万円/坪、面積155㎡、建築年は1993年頃です。坪単価の中間帯は37.7〜65.8万円/坪と幅があり、建物の状態による差が出やすい傾向がうかがえます。土地・戸建とも件数が限られるため、変化率は算出できていません。
マンションは直近1年6件、直近3年32件で、中央値は価格730万円、坪単価47.7万円/坪、面積48㎡です。中間帯は21.8〜62.2万円/坪と開きがあります。直近1年はその前の1年と比べて+15.7%という結果ですが、6件と16件の比較であり、件数が多いとはいえない点にご留意ください。
同じ町内でも、接道や土地の形、建物の状態や管理状況によって評価は変わります。買取をご検討の場合も、査定と現地での物件確認のうえで判断させていただきます。相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければと思います。
泉野町の物件、当社が直接買い取ります（仲介もできます）
相場を見たうえで、「時間をかけても高く」なら仲介、「早く・手間なく」なら当社買取。どちらが合うかは物件と事情で変わります。両方の見込みを並べてご説明しますので、比べてお選びください。
仲介で売る
- 目安：土地の直近3年中央値は 34.2万円/坪、戸建は 2,050万円（実際の査定は個別要因で変わります）
- 買主を広く探すので、時間はかかるが高値を狙える
- 内覧対応・片付け・修繕が必要になることがある
- 成約時に仲介手数料がかかる
当社が買い取る
- 価格は査定・物件確認のうえでご提示（相場より低くなるのが一般的です）
- 買主探しが不要。現状のまま、家財が残っていても相談可
- 仲介手数料は仲介と同様にかかります。引渡し時期をご事情に合わせやすい
- 広告・内覧がないので、近隣に知られずに進めたい場合にも向く
所在地（町名まで）・種別・おおよその面積が分かれば概算をお伝えできます。売るかどうか決めていない段階のご相談も歓迎です。
営業時間：月〜金 9:00〜18:00／写真はイメージです
営業時間内（月〜金 9:00〜18:00）に、担当からご連絡します。お急ぎの方はお電話ください。
金沢市で取引の多い他の町名の相場
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を当社で町名・種別ごとに集計。個々の取引が特定できないよう町名単位までの掲載としています。取引価格情報は取引当事者へのアンケートに基づくため実際の取引の一部であり、最新期の件数は公表後に増えることがあります。