金沢市久安の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、久安の取引を集計しました。直近3年の取引は48件（うち直近1年26件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

28.7万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・18件）

2,350万円戸建価格（直近3年中央値・30件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

+28.7%土地坪単価直近1年の動き

久安の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	6件	1,300万円	29.9万円/坪	140㎡（約42坪）	+28.7%
直近3年	18件	1,400万円	28.7万円/坪	150㎡（約45坪）
戸建（土地と建物）直近1年	20件	2,450万円	築年 1995年頃	150㎡（約45坪）	件数少
直近3年	30件	2,350万円	築年 2000年頃	145㎡（約44坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 21.5〜30.4万円/坪、面積の中央値は 150㎡（約45坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

久安の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2026年1Q（7件）

久安で売却を考えるときの見方

金沢市久安の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにご説明します。土地は直近3年で18件、直近1年で6件の取引が確認できます。直近3年の中央値は価格1,400万円、坪単価28.7万円/坪、面積150㎡でした。坪単価の中間帯（25〜75%）は21.5〜30.4万円/坪で、同じ久安でも一定の幅があることがわかります。直近1年とその前の1年を比べると+28.7%の変化となっていますが、いずれも6件ずつの集計ですので、参考値としてご覧いただければと思います。

戸建（土地と建物）は直近3年で30件、直近1年で20件です。直近3年の中央値は価格2,350万円、坪単価40.5万円/坪、面積145㎡、建築年は2000年頃でした。坪単価の中間帯は24.7〜70万円/坪と開きがあり、建物の築年数や状態によって評価が変わりやすい傾向が読み取れます。なお戸建の変化率は、件数が少ないため算出しておりません。

マンションは直近3年の取引が確認できず、この集計からは相場をお示しできません。実際の売却では、こうした町名単位の傾向に加えて、土地の形状や接道、建物の状況といった個別の事情が価格に影響します。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただきます。久安での売却をお考えでしたら、相場を踏まえて仲介と買取のどちらが合うかを、一緒に考えてまいりましょう。

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