金沢市幸町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、幸町の取引を集計しました。直近3年の取引は8件（うち直近1年3件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

22.8万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・1件）

1,250万円戸建価格（直近3年中央値・4件）

30.2万円/坪マンション坪単価（直近3年中央値・3件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

幸町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	1件	930万円	22.8万円/坪	135㎡（約41坪）
戸建（土地と建物）直近1年	1件	500万円	築年 1970年頃	100㎡（約30坪）	件数少
直近3年	4件	1,250万円	築年 1967年頃	95㎡（約29坪）
マンション直近1年	2件	320万円	32.7万円/坪	33㎡（約10坪）	件数少
直近3年	3件	320万円	30.2万円/坪	35㎡（約11坪）

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 22.8〜22.8万円/坪、面積の中央値は 135㎡（約41坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

幸町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（2件）

幸町で売却を考えるときの見方

金沢市幸町の売却相場について、2026年第1四半期時点で集計できたデータをもとにご説明します。はじめにお伝えしておきたいのは、幸町は町名単位で見ると対象となる件数がごく限られている点です。いずれの種別も変化率を算出できるだけの件数がなく、以下の数字は参考値としてご覧ください。

土地は直近1年が0件、直近3年で1件です。直近3年の中央値は価格930万円、坪単価22.8万円/坪、面積135㎡で、坪単価の中間帯も22.8〜22.8万円/坪と幅が出ていません。件数が少ないため参考値であり、実勢を代表する水準とは言い切れない点にご留意ください。

戸建は直近1年1件、直近3年4件で、中央値は価格1,250万円、坪単価25.1万円/坪、面積95㎡、建築年は1967年頃です。坪単価の中間帯は16.9〜60.6万円/坪と開きがあり、建物の状態や敷地条件によって評価が分かれやすい傾向がうかがえます。マンションは直近1年2件、直近3年3件で、中央値は価格320万円、坪単価30.2万円/坪、面積35㎡、中間帯は27.5〜32.7万円/坪と比較的まとまっています。こちらも件数が少ないため参考値です。

実際のご売却価格は、間口や接道、建物の状態、管理状況といった個別の条件で変わります。仲介でじっくり買主を探す方法と、当社の買取をご検討いただく方法があり、買取については査定・物件確認のうえで判断させていただきます。幸町の相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければと思います。

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