金沢市三池町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

三池町で売却を考えるときの見方

金沢市三池町の相場ページをご覧いただき、ありがとうございます。ここでは2026年第1四半期までに集計できたデータをもとに、町内の価格傾向をご説明します。三池町は集計できた件数そのものが限られる町名ですので、数値は幅を持って見ていただければと思います。

土地は直近1年で1件、直近3年でも1件です。直近3年の中央値は、価格1,200万円、坪単価30.5万円/坪、面積130㎡でした。戸建（土地と建物）は直近1年で1件、直近3年で3件、中央値は価格1,000万円、坪単価27万円/坪、面積80㎡、建築年は1992年頃です。戸建の坪単価の中間帯（25〜75%）は25.9〜34.2万円/坪で、建物の状態や敷地の条件によって差が出ています。いずれも件数が少ないため参考値としてお考えください。変化率についても、件数が少ないため算出できておりません。

マンションは直近1年で0件、直近3年で1件です。直近3年の中央値は、価格2,500万円、坪単価137.7万円/坪、面積60㎡でした。1件のみの数値ですので、件数が少ないため参考値としてご覧いただければ幸いです。

売却をお考えの際は、仲介で時間をかけて買主を探す方法と、買取を検討する方法があります。買取につきましては、査定・物件確認のうえで判断するかたちとなります。こうした相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければと思います。