金沢市松寺町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、松寺町の取引を集計しました。直近3年の取引は4件（うち直近1年0件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

8.1万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・3件）

80万円戸建価格（直近3年中央値・1件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

松寺町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	3件	640万円	8.1万円/坪	270㎡（約82坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	1件	80万円	築年 1950年頃	140㎡（約42坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 8〜9万円/坪、面積の中央値は 270㎡（約82坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

松寺町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年1Q（2件）

松寺町で売却を考えるときの見方

金沢市松寺町の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにご説明します。まずお伝えしておきたいのは、松寺町は取引の件数自体が多い町名ではないという点です。土地は直近1年では0件、直近3年でも3件にとどまります。そのため以下の数字は、傾向をつかむための参考値としてご覧いただくのが適切です。

土地について直近3年の中央値は、価格が640万円、坪単価が8.1万円/坪、面積が270㎡となっています。坪単価の中間帯は8〜9万円/坪で、この範囲におおよそ収まる取引が中心でした。ただし3件という件数では、値動きの方向を示す変化率は算出できません。戸建（土地と建物）は直近3年で1件のみで、中央値は価格80万円、坪単価1.9万円/坪、面積140㎡、建築年は1950年頃です。1件だけの数字ですので相場と呼べるものではなく、あくまで参考値としてお受け止めください。マンションは直近3年の取引がなく、判断の材料がない状態です。

件数が少ない町名では、同じ松寺町でも土地の広さや接道、建物の状態によって結果が変わりやすくなります。仲介でじっくり買主を探す方法と、買取をご検討いただく方法のどちらが合うかは、査定と物件確認のうえで判断させていただくことになります。松寺町での売却をお考えでしたら、こうした相場の数字を一緒に見ながら、どちらの進め方がご事情に合うかをご相談できればと思います。

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