金沢市尾張町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

尾張町で売却を考えるときの見方

金沢市尾張町の相場について、2026年第1四半期時点の集計をもとにご説明します。取引の件数は種別によって差があり、土地は直近1年で1件・直近3年で3件、戸建（土地と建物）は直近1年で3件・直近3年で4件、マンションは直近1年で13件・直近3年で37件となっています。

土地の直近3年の中央値は、価格9,500万円、坪単価95.2万円/坪、面積330㎡です。坪単価の中間帯（25〜75%）は68.2〜105.8万円/坪と幅があります。戸建は価格4,900万円、坪単価66.9万円/坪、面積205㎡、建築年は1984年頃が中央値で、坪単価の中間帯は59.2〜73.9万円/坪です。いずれも件数が少ないため参考値としてご覧ください。変化率についても、件数が少ないため算出できておりません。

マンションは直近3年の中央値が、価格1,400万円、坪単価55.1万円/坪、面積60㎡です。坪単価の中間帯は42.5〜108.9万円/坪と開きが大きく、直近1年とその前の1年を比べた変化は-49.8%（13件と12件）となっています。件数が限られており、物件ごとの条件の違いも数字に表れますので、傾向をつかむための目安としてお考えいただければと思います。

実際のご売却では、土地の形状や接道、建物の状態、マンションであれば管理状況など、個別の事情で評価は変わってきます。買取をご検討の場合も、査定と物件の確認をさせていただいたうえでの判断となります。相場を踏まえながら、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていきましょう。