金沢市駅西新町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、駅西新町の取引を集計しました。直近3年の取引は9件（うち直近1年4件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

41.4万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・6件）

6,600万円戸建価格（直近3年中央値・3件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

駅西新町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	3件	3,700万円	38.1万円/坪	330㎡（約100坪）	件数少
直近3年	6件	3,350万円	41.4万円/坪	295㎡（約89坪）
戸建（土地と建物）直近1年	1件	2,000万円	築年 1989年頃	135㎡（約41坪）	件数少
直近3年	3件	6,600万円	築年 1989年頃	370㎡（約112坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 37.3〜45.2万円/坪、面積の中央値は 295㎡（約89坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

駅西新町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年3Q（3件）

駅西新町で売却を考えるときの見方

金沢市駅西新町の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにご説明します。土地は直近1年で3件、直近3年で6件の取引が確認できました。直近3年の中央値は、価格3,350万円、坪単価41.4万円/坪、面積295㎡です。坪単価の中間帯（25〜75％）は37.3〜45.2万円/坪となっており、区画の条件によって一定の幅がある状況です。件数が限られるため、期間ごとの変化率は算出しておりません。

戸建（土地と建物）は直近1年で1件、直近3年で3件と件数が少ないため、あくまで参考値としてご覧ください。直近3年の中央値は、価格6,600万円、坪単価49万円/坪、面積370㎡、建築年は1989年頃です。坪単価の中間帯は39〜54万円/坪です。マンションについては直近3年の取引がなく、相場としてお示しできる数値がございません。

ここに挙げた数値は町名単位の傾向を示すものであり、実際の評価は敷地の形状や接道、建物の状態などによって変わります。売却の進め方についても、仲介と買取のどちらが合うかは、査定・物件確認のうえで判断させていただくことになります。まずは相場を踏まえたうえで、どちらのかたちがご事情に合うか、一緒に考えてまいりましょう。

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