羽咋市の不動産相場（土地・戸建・マンション）

羽咋市の相場の見方

羽咋市で土地や住まいの売却をお考えの方に向けて、2026年第1四半期までの集計をもとに、市内の取引の傾向を整理しました。土地は直近3年で142件、直近1年で34件の集計があり、直近3年の中央値は価格300万円、坪単価2.8万円/坪、面積290㎡となっています。坪単価の中間帯（25〜75%）は1〜5.9万円/坪と幅がありますので、中央値だけでなく幅のあるものとしてご覧いただくのがよいかと思います。

戸建（土地と建物）は直近3年で67件、直近1年で13件です。直近3年の中央値は価格700万円、坪単価6.3万円/坪、面積315㎡、建築年は1994年頃で、坪単価の中間帯は2.3〜18.9万円/坪となっています。直近1年は13件と件数が少ないため、あくまで参考値としてお受け取りください。マンションについては直近3年の取引がなく、お示しできる数値がございません。

件数の面では、土地が直近1年とその前の1年で34件と55件（−35.7%）、戸建が13件と28件（−42.2%）という変化が出ています。数字の背景は物件ごとに異なりますので、одном括りにはせず、個別に見ていくことが大切だと考えています。

売却の進め方としては、仲介のほかに買取という選択肢もありますが、買取が可能かどうか、どのような条件になるかは、査定と物件確認のうえで判断させていただくものです。まずは土地の形や道路付け、建物の状態などを拝見したうえで、相場を踏まえて仲介と買取のどちらが合うか、一緒に考えていければと思います。