かほく市長柄町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、長柄町の取引を集計しました。直近3年の取引は8件（うち直近1年5件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

4.4万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・2件）

400万円戸建価格（直近3年中央値・6件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

長柄町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	2件	255万円	4.4万円/坪	195㎡（約59坪）	件数少
直近3年	2件	255万円	4.4万円/坪	195㎡（約59坪）
戸建（土地と建物）直近1年	3件	350万円	築年 1969年頃	200㎡（約60坪）	件数少
直近3年	6件	400万円	築年 1987年頃	200㎡（約60坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 3.9〜5万円/坪、面積の中央値は 195㎡（約59坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

長柄町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2026年1Q（1件）

長柄町で売却を考えるときの見方

かほく市長柄町の相場について、2026年第1四半期時点の集計をもとにご説明します。土地は直近1年で2件、直近3年で2件の集計となっており、直近3年の中央値は価格255万円、坪単価4.4万円/坪、面積195㎡です。坪単価の中間帯は3.9〜5万円/坪となっていますが、件数が少ないため参考値としてご覧ください。

戸建（土地と建物）は直近1年で3件、直近3年で6件です。直近3年の中央値は価格400万円、坪単価3.5万円/坪、面積200㎡、建築年は1987年頃となっています。坪単価の中間帯は2.3〜7.8万円/坪と幅があり、建物の状態や敷地の条件によって評価が分かれやすい傾向がうかがえます。なお土地・戸建とも件数が限られるため、変化率は算出できておりません。

マンションについては直近3年の取引がなく、相場としてお示しできる数値がございません。ここでの数値はいずれも町名単位の傾向を示すものであり、個別のご売却価格をお約束するものではありません。仲介でじっくり買主を探す方法と、買取をご検討いただく方法のどちらが合うかは、査定・物件確認のうえで判断させていただきます。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければと思います。

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