かほく市宇野気の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、宇野気の取引を集計しました。直近3年の取引は16件（うち直近1年5件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

9.7万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・12件）

1,060万円戸建価格（直近3年中央値・4件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

宇野気の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	3件	850万円	18.1万円/坪	155㎡（約47坪）	件数少
直近3年	12件	715万円	9.7万円/坪	285㎡（約86坪）
戸建（土地と建物）直近1年	2件	1,475万円	築年 1998年頃	315㎡（約95坪）	件数少
直近3年	4件	1,060万円	築年 2000年頃	173㎡（約52坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 7.9〜16.4万円/坪、面積の中央値は 285㎡（約86坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

宇野気の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（2件）

宇野気で売却を考えるときの見方

かほく市宇野気の土地・戸建の売却をお考えの方に向けて、2026年第1四半期までの取引データをもとに、この町の価格の目安を整理しました。土地は直近3年で12件、直近1年で3件の取引があり、直近3年の中央値は価格715万円、坪単価9.7万円/坪、面積285㎡でした。坪単価の中間帯（25〜75%）は7.9〜16.4万円/坪と幅があり、同じ宇野気でも区画の広さや形状、道路の付き方といった条件によって差が出やすいことがうかがえます。件数が限られるため、価格の変化率は算出しておりません。

戸建（土地と建物）は直近3年で4件、直近1年で2件と件数が少ないため、以下はあくまで参考値としてご覧ください。直近3年の中央値は価格1,060万円、坪単価17.7万円/坪、面積173㎡、建築年は2000年頃です。坪単価の中間帯は14〜20万円/坪でした。マンションについては直近3年の取引がなく、相場としてお示しできる材料がございません。

実際の金額は、建物の状態や設備、境界や接道といった個別の事情によって上下します。買主を探して売り出す仲介と、不動産会社が直接買い取る買取とでは、価格と時間の考え方が変わりますが、買取が可能かどうか、金額がいくらになるかは、査定と物件確認のうえでの判断となります。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらが合いそうか、一緒に考えていければと思います。

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