津幡町字清水の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、字清水の取引を集計しました。直近3年の取引は11件（うち直近1年4件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

11.1万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・4件）

2,200万円戸建価格（直近3年中央値・7件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

字清水の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	2件	790万円	12.4万円/坪	228㎡（約69坪）	件数少
直近3年	4件	810万円	11.1万円/坪	228㎡（約69坪）
戸建（土地と建物）直近1年	2件	4,600万円	築年 2018年頃	475㎡（約144坪）	件数少
直近3年	7件	2,200万円	築年 2016年頃	190㎡（約57坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 7.2〜14.6万円/坪、面積の中央値は 228㎡（約69坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

字清水の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年3Q（1件）

字清水で売却を考えるときの見方

津幡町字清水の土地・戸建の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにご案内します。土地は直近1年で2件、直近3年で4件の取引が確認できています。直近3年の中央値は価格810万円、坪単価11.1万円/坪、面積228㎡で、坪単価の中間帯（25〜75%）は7.2〜14.6万円/坪です。件数が少ないため参考値としてご覧ください。

戸建（土地と建物）は直近1年で2件、直近3年で7件です。直近3年の中央値は価格2,200万円、坪単価31.3万円/坪、面積190㎡、建築年は2016年頃でした。坪単価の中間帯（25〜75%）は22.2〜42.9万円/坪と幅があり、こちらも件数が限られるため参考値です。マンションは直近3年の取引が確認できていません。土地・戸建のいずれも、変化率は件数が少ないため算出できておりません。

同じ町名のなかでも、敷地の形状や接道の状況、建物の状態によって評価は変わってまいります。仲介で時間をかけて買主様をお探しする方法と、買取をご検討いただく方法のどちらが合うかは、査定・物件確認のうえで判断させていただきます。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、ご一緒に考えていければと思います。

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