能美市大長野町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、大長野町の取引を集計しました。直近3年の取引は4件（うち直近1年1件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

2.2万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・2件）

3,850万円戸建価格（直近3年中央値・2件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

大長野町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	1件	340万円	3.3万円/坪	340㎡（約103坪）	件数少
直近3年	2件	420万円	2.2万円/坪	970㎡（約293坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	2件	3,850万円	築年 2023年頃	220㎡（約67坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 1.6〜2.7万円/坪、面積の中央値は 970㎡（約293坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

大長野町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2026年1Q（1件）

大長野町で売却を考えるときの見方

能美市大長野町の相場について、2026年第1四半期までの集計をもとにご説明します。土地は直近3年で2件、直近1年で1件の取引が確認できています。直近3年の中央値は価格420万円、坪単価2.2万円/坪、面積970㎡で、坪単価の中間帯（25〜75%）は1.6〜2.7万円/坪です。ただし件数が少ないため参考値としてご覧ください。変化率についても、件数が少ないため算出できておりません。

戸建（土地と建物）は直近3年で2件、直近1年は0件です。直近3年の中央値は価格3,850万円、坪単価57.7万円/坪、面積220㎡、建築年は2023年頃で、坪単価の中間帯（25〜75%）は57〜58.5万円/坪となっています。こちらも件数が少ないため参考値であり、変化率は算出できておりません。マンションは直近3年の取引がなく、相場をお示しできる材料がございません。

土地と戸建とでは中央値の面積に差があり、同じ町名でもご所有の条件によって金額の幅が出やすい地域といえます。売却をお考えでしたら、まずは現地の状況やご事情を伺えればと思います。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただきます。相場を踏まえて、仲介と買取のどちらが合うか一緒に考えていきましょう。

ご相談・査定は無料