金沢市本町の不動産相場（土地・戸建・マンション）
国土交通省の不動産取引価格情報から、本町の取引を集計しました。直近3年の取引は30件（うち直近1年10件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。
本町の相場サマリー
| 種別・期間 | 取引件数 | 価格（中央値） | 坪単価（中央値） | 面積（中央値） | 直近1年の動き |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地 直近1年 | 0件 | — | — | — | 件数少 |
| 直近3年 | 0件 | — | — | — | |
| 戸建（土地と建物） 直近1年 | 0件 | — | — | — | 件数少 |
| 直近3年 | 0件 | — | — | — | |
| マンション 直近1年 | 10件 | 4,400万円 | 188.2万円/坪 | 88㎡（約27坪） | +28.5% |
| 直近3年 | 30件 | 3,950万円 | 165.3万円/坪 | 85㎡（約26坪） |
直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。
直近で取引があった期：2026年1Q（2件）
本町で売却を考えるときの見方
金沢市本町は、金沢駅の東側に位置し、オフィスや商業施設と住宅が混在するエリアです。最新の集計（2026年第1四半期時点）では、直近3年間でマンションの取引が30件確認できています。一方、土地と戸建（土地と建物）については直近3年の取引が確認できず、成約事例から相場を読み取ることが難しい状況です。
マンションの直近3年の中央値は、価格が3,950万円、坪単価が165.3万円/坪、面積が85㎡です。坪単価の中間帯（25〜75％）は137.9〜188.3万円/坪で、物件によって幅がございます。直近1年は10件、その前1年は11件で、坪単価の変化は+28.5％でした。ただし、いずれも件数が多いとは言えませんので、参考値としてご覧いただければと思います。
土地や戸建をご所有の方は、成約事例が確認できないぶん、近隣エリアの事例や現地の状況をあわせて確認する必要があります。マンションの場合も、階数や向き、管理状況、リフォームの有無によって、中央値から上下に幅が出ます。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく形になります。
本町での売却をお考えでしたら、相場を踏まえて仲介と買取のどちらが合うか、一緒に考えていければと思います。
本町の物件、当社が直接買い取ります（仲介もできます）
相場を見たうえで、「時間をかけても高く」なら仲介、「早く・手間なく」なら当社買取。どちらが合うかは物件と事情で変わります。両方の見込みを並べてご説明しますので、比べてお選びください。
仲介で売る
- 目安：町名ページの相場表（実際の査定は個別要因で変わります）
- 買主を広く探すので、時間はかかるが高値を狙える
- 内覧対応・片付け・修繕が必要になることがある
- 成約時に仲介手数料がかかる
当社が買い取る
- 価格は査定・物件確認のうえでご提示（相場より低くなるのが一般的です）
- 買主探しが不要。現状のまま、家財が残っていても相談可
- 仲介手数料は仲介と同様にかかります。引渡し時期をご事情に合わせやすい
- 広告・内覧がないので、近隣に知られずに進めたい場合にも向く
所在地（町名まで）・種別・おおよその面積が分かれば概算をお伝えできます。売るかどうか決めていない段階のご相談も歓迎です。
営業時間：月〜金 9:00〜18:00／写真はイメージです
営業時間内（月〜金 9:00〜18:00）に、担当からご連絡します。お急ぎの方はお電話ください。
金沢市で取引の多い他の町名の相場
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）を当社で町名・種別ごとに集計。個々の取引が特定できないよう町名単位までの掲載としています。取引価格情報は取引当事者へのアンケートに基づくため実際の取引の一部であり、最新期の件数は公表後に増えることがあります。