金沢市円光寺の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、円光寺の取引を集計しました。直近3年の取引は24件（うち直近1年10件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

19.1万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・2件）

1,800万円戸建価格（直近3年中央値・21件）

55.9万円/坪マンション坪単価（直近3年中央値・1件）

-67.0%戸建価格直近1年の動き

円光寺の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	1件	1,200万円	19.8万円/坪	200㎡（約60坪）	件数少
直近3年	2件	725万円	19.1万円/坪	123㎡（約37坪）
戸建（土地と建物）直近1年	8件	925万円	築年 1987年頃	83㎡（約25坪）	-67.0%
直近3年	21件	1,800万円	築年 2000年頃	125㎡（約38坪）
マンション直近1年	1件	1,100万円	55.9万円/坪	65㎡（約20坪）	件数少
直近3年	1件	1,100万円	55.9万円/坪	65㎡（約20坪）

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 18.7〜19.5万円/坪、面積の中央値は 123㎡（約37坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

円光寺の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2026年1Q（3件）

円光寺で売却を考えるときの見方

金沢市円光寺の相場について、2026年第1四半期時点の集計データをもとにご説明します。土地は直近1年で1件、直近3年で2件と件数が少ないため、参考値としてご覧ください。直近3年の中央値は価格725万円、坪単価19.1万円/坪、面積123㎡で、坪単価の中間帯（25〜75%）は18.7〜19.5万円/坪となっています。件数が限られるため、変化率は算出できていません。

戸建（土地と建物）は直近1年で8件、直近3年で21件と、この町名のなかでは比較的データが集まっている種別です。直近3年の中央値は価格1,800万円、坪単価40.7万円/坪、面積125㎡、建築年は2000年頃です。坪単価の中間帯は15.6〜68.9万円/坪と幅があり、建物の状態や個別の条件によって差が出やすい傾向がうかがえます。直近1年とその前1年の比較では-67%という変化が出ていますが、8件と5件という件数どうしの比較ですので、幅を持って受け止めていただくのがよいと考えます。

マンションは直近1年、直近3年ともに1件のみで、こちらも件数が少ないため参考値です。直近3年の中央値は価格1,100万円、坪単価55.9万円/坪、面積65㎡となっています。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく形になります。まずはこうした相場を踏まえたうえで、仲介と買取のどちらがご事情に合うかを、一緒に考えていければと思います。

ご相談・査定は無料