野々市市御経塚の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、御経塚の取引を集計しました。直近3年の取引は24件（うち直近1年6件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

33.1万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・7件）

3,500万円戸建価格（直近3年中央値・11件）

80.4万円/坪マンション坪単価（直近3年中央値・6件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

御経塚の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	1件	5,400万円	33.7万円/坪	530㎡（約160坪）	件数少
直近3年	7件	3,300万円	33.1万円/坪	360㎡（約109坪）
戸建（土地と建物）直近1年	2件	3,350万円	築年 1983年頃	370㎡（約112坪）	件数少
直近3年	11件	3,500万円	築年 2007年頃	210㎡（約64坪）
マンション直近1年	3件	2,300万円	80.0万円/坪	90㎡（約27坪）	件数少
直近3年	6件	2,200万円	80.4万円/坪	90㎡（約27坪）

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 28.7〜33.8万円/坪、面積の中央値は 360㎡（約109坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

御経塚の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（2件）

御経塚で売却を考えるときの見方

野々市市御経塚の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにご説明します。土地は直近3年で7件、直近1年では1件と件数が限られるため、参考値としてご覧ください。直近3年の中央値は価格3,300万円、坪単価33.1万円/坪、面積360㎡で、坪単価の中間帯（25〜75%）は28.7〜33.8万円/坪となっています。

戸建（土地と建物）は直近3年で11件、直近1年で2件です。中央値は価格3,500万円、坪単価31万円/坪、面積210㎡、建築年は2007年頃で、坪単価の中間帯は27.4〜58万円/坪と幅が見られます。マンションは直近3年で6件、直近1年で3件と件数が少ないため参考値となりますが、中央値は価格2,200万円、坪単価80.4万円/坪、面積90㎡、中間帯は75.1〜80.8万円/坪です。いずれの種別も件数が少なく、変化率は算出できておりません。

実際のご売却では、同じ町名のなかでも接道の状況や建物の状態、間取りなどによって評価が変わってまいります。仲介でじっくり買主を探す方法と、買取で手続きを進める方法のどちらが合うかは、査定・物件確認のうえで判断させていただきます。まずは相場を踏まえながら、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えてまいりましょう。

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