小松市白山町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、白山町の取引を集計しました。直近3年の取引は11件（うち直近1年2件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

16.5万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・1件）

880万円戸建価格（直近3年中央値・3件）

36.4万円/坪マンション坪単価（直近3年中央値・7件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

白山町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	1件	500万円	16.5万円/坪	100㎡（約30坪）	件数少
直近3年	1件	500万円	16.5万円/坪	100㎡（約30坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	3件	880万円	築年 1978年頃	210㎡（約64坪）
マンション直近1年	1件	220万円	36.4万円/坪	20㎡（約6坪）	件数少
直近3年	7件	400万円	36.4万円/坪	25㎡（約8坪）

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 16.5〜16.5万円/坪、面積の中央値は 100㎡（約30坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

白山町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（1件）

白山町で売却を考えるときの見方

小松市白山町の相場について、2026年第1四半期までの集計をもとにご説明します。土地は直近1年で1件、直近3年で1件と取引が限られており、直近3年の中央値は価格500万円、坪単価16.5万円/坪、面積100㎡でした。坪単価の中間帯（25〜75%）も16.5〜16.5万円/坪と同じ値になっており、件数が少ないため参考値としてご覧ください。変化率についても、件数が少ないため算出できておりません。

戸建（土地と建物）は直近1年が0件、直近3年で3件です。直近3年の中央値は価格880万円、坪単価15.7万円/坪、面積210㎡、建築年は1978年頃でした。坪単価の中間帯は8.6〜21.1万円/坪と幅があり、こちらも件数が少ないため参考値です。マンションは直近1年1件、直近3年7件で、中央値は価格400万円、坪単価36.4万円/坪、面積25㎡、中間帯は31.9〜38.4万円/坪となっています。いずれの種別も件数が限られるため、目安としてお考えください。

このように白山町は集計対象の件数が多くないため、中央値だけで一律に判断せず、土地の形状や接道、建物の状態といった個別の条件を見ていくことが大切だと考えております。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく前提となります。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければ幸いです。

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