小松市大文字町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、大文字町の取引を集計しました。直近3年の取引は3件（うち直近1年0件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

14.0万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・1件）

2,240万円戸建価格（直近3年中央値・2件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

大文字町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	1件	700万円	14.0万円/坪	165㎡（約50坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	2件	2,240万円	築年 1995年頃	118㎡（約36坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 14〜14万円/坪、面積の中央値は 165㎡（約50坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

大文字町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年1Q（2件）

大文字町で売却を考えるときの見方

小松市大文字町の相場について、2026年第1四半期時点の集計データをもとにご説明します。はじめにお伝えしておきたいのは、この町名は直近1年の取引が土地・戸建ともに0件、直近3年でも土地1件・戸建2件と件数が少ないため、以下の数値はいずれも参考値としてご覧いただきたいという点です。変化率についても、件数が少ないため算出できておりません。

土地は、直近3年の中央値で価格700万円、坪単価14万円/坪、面積165㎡となっています。坪単価の中間帯（25〜75%）は14〜14万円/坪ですが、これは1件のみの集計によるものです。戸建（土地と建物）は、直近3年の中央値で価格2,240万円、坪単価56.6万円/坪、面積118㎡、建築年は1995年頃でした。坪単価の中間帯は47.7〜65.5万円/坪です。マンションは直近3年の取引がないため、数値をお示しすることができません。

件数が限られる地域では、一件ごとの条件の違いが数値に表れやすく、実際のご売却では道路付けや建物の状態といった個別の事情が大きく関わってきます。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく形になります。上記の相場を踏まえながら、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、ご一緒に考えてまいりましょう。

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