小松市大川町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

大川町で売却を考えるときの見方

小松市大川町の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにまとめました。はじめにお断りしておきますと、この町名はいずれの種別も集計された件数が限られており、以下の数値は目安としてご覧いただければと思います。

土地は直近1年が0件、直近3年で1件です。その中央値は価格830万円、坪単価14.4万円/坪、面積190㎡でしたが、件数が少ないため参考値となります。戸建（土地と建物）も直近1年が0件、直近3年で1件で、中央値は価格2,100万円、坪単価46.3万円/坪、面積150㎡、建築年は2022年頃でした。こちらも件数が少ないため参考値で、変化率は算出できていません。

マンションは直近1年が1件、直近3年で4件と、この町名では比較的データが得られている種別です。中央値は価格550万円、坪単価30万円/坪、面積63㎡で、坪単価の中間帯は22.4〜38万円/坪と幅があります。専有面積や築年数、管理状況などの条件差が出やすい範囲ですので、こちらも件数が多いとは言えず、参考値としてお考えください。

このように件数が限られる町名では、数値だけで売却の時期やご希望価格を判断しづらい面があります。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断することが前提となります。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければ幸いです。