小松市佐美町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、佐美町の取引を集計しました。直近3年の取引は4件（うち直近1年3件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

3.3万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・3件）

350万円戸建価格（直近3年中央値・1件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

佐美町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	3件	540万円	3.3万円/坪	540㎡（約163坪）	件数少
直近3年	3件	540万円	3.3万円/坪	540㎡（約163坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	1件	350万円	築年 1969年頃	390㎡（約118坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 3〜3.3万円/坪、面積の中央値は 540㎡（約163坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

佐美町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（3件）

佐美町で売却を考えるときの見方

小松市佐美町の土地・戸建の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにご説明します。土地は直近3年で3件、そのうち直近1年が3件という状況です。直近3年の中央値は価格540万円、坪単価3.3万円/坪、面積540㎡でした。坪単価の中間帯（25〜75%）は3〜3.3万円/坪となっています。ただし件数が少ないため参考値であり、変化率は算出できていません。

戸建（土地と建物）は直近3年で1件、直近1年は0件です。直近3年の中央値は価格350万円、坪単価3万円/坪、面積390㎡、建築年は1969年頃でした。こちらも1件のみの集計ですので、件数が少ないため参考値としてご覧ください。マンションについては直近3年の取引がなく、相場としてお示しできる数字はありません。

佐美町のように取引件数が限られる地域では、数字だけで売却の見通しを立てることは難しく、土地の形状や接道、建物の状態といった個別の条件が結果を左右しやすい傾向があります。ご売却にあたっては、時間をかけて買主を探す仲介と、当社がお引き受けする買取という選択肢がございます。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただきます。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらが合うかを一緒に考えてまいりましょう。

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