小松市白江町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、白江町の取引を集計しました。直近3年の取引は45件（うち直近1年23件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

13.2万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・21件）

2,650万円戸建価格（直近3年中央値・24件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

-2.2%土地坪単価直近1年の動き

白江町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	9件	1,200万円	13.2万円/坪	300㎡（約91坪）	-2.2%
直近3年	21件	1,100万円	13.2万円/坪	300㎡（約91坪）
戸建（土地と建物）直近1年	14件	2,950万円	築年 2024年頃	220㎡（約67坪）	+65.7%
直近3年	24件	2,650万円	築年 2022年頃	203㎡（約61坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 10.2〜16.1万円/坪、面積の中央値は 300㎡（約91坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

白江町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2026年1Q（3件）

白江町で売却を考えるときの見方

小松市白江町の土地・戸建の取引状況について、2026年第1四半期までの集計をもとにご説明します。土地は直近3年で21件、直近1年で9件の動きがありました。直近3年の中央値は価格1,100万円、坪単価13.2万円/坪、面積300㎡です。坪単価の中間帯（25〜75%）は10.2〜16.1万円/坪で、直近1年とその前1年を比べると-2.2%（9件と8件）と、落ち着いた推移となっています。

戸建は直近3年で24件、直近1年で14件です。直近3年の中央値は価格2,650万円、坪単価43.4万円/坪、面積203㎡、建築年は2022年頃でした。坪単価の中間帯（25〜75%）は18.9〜46.7万円/坪と開きがあり、建物の状態や敷地の条件によって差が出やすいことがうかがえます。直近1年とその前1年の変化は+65.7%（14件と6件）ですが、比較元の件数が少ないため参考値としてご覧ください。

マンションについては直近3年の取引が確認できていないため、この町名だけで水準をお示しすることは難しい状況です。売却の進め方としては仲介のほかに買取という選択肢もありますが、買取の可否や条件は査定・物件確認のうえでの判断となります。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければと思います。

ご相談・査定は無料