小松市殿町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、殿町の取引を集計しました。直近3年の取引は3件（うち直近1年0件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

10.7万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・2件）

220万円戸建価格（直近3年中央値・1件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

殿町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	2件	285万円	10.7万円/坪	88㎡（約27坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	1件	220万円	築年 1975年頃	140㎡（約42坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 10.7〜10.8万円/坪、面積の中央値は 88㎡（約27坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

殿町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2024年4Q（2件）

殿町で売却を考えるときの見方

小松市殿町の相場について、2026年第1四半期時点で集計したデータをもとにご説明します。土地は直近1年の取引が0件、直近3年で2件と、取引数が限られたエリアです。直近3年の中央値は、価格285万円、坪単価10.7万円/坪、面積88㎡でした。坪単価の中間帯（25〜75%）は10.7〜10.8万円/坪となっていますが、件数が少ないため参考値としてご覧ください。変化率についても、件数が少ないため算出できていません。

戸建（土地と建物）は、直近1年が0件、直近3年で1件です。中央値は価格220万円、坪単価5.2万円/坪、面積140㎡、建築年は1975年頃でした。1件のみの集計ですので、こちらも参考値としてお受け取りください。変化率は算出できません。マンションは直近3年の取引がなく、相場の目安をお示しできない状況です。

取引件数が少ない地域では、土地の形状や間口、建物の状態といった条件の違いが価格に表れやすく、集計値と実際の売却価格が離れることもあります。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく形になります。まずは殿町の相場を踏まえながら、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えていければと思います。

ご相談・査定は無料