小松市島田町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、島田町の取引を集計しました。直近3年の取引は5件（うち直近1年2件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

9.5万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・1件）

425万円戸建価格（直近3年中央値・4件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

島田町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	1件	490万円	9.5万円/坪	170㎡（約51坪）	件数少
直近3年	1件	490万円	9.5万円/坪	170㎡（約51坪）
戸建（土地と建物）直近1年	1件	600万円	—	690㎡（約209坪）	件数少
直近3年	4件	425万円	築年 1998年頃	420㎡（約127坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 9.5〜9.5万円/坪、面積の中央値は 170㎡（約51坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

島田町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2026年1Q（1件）

島田町で売却を考えるときの見方

小松市島田町の相場について、2026年第1四半期までの集計データをもとにご説明します。土地は直近3年で1件、直近1年で1件と取引件数が少ないため、数値は参考値としてご覧ください。直近3年の中央値は価格490万円、坪単価9.5万円/坪、面積170㎡です。坪単価の中間帯（25〜75%）も9.5〜9.5万円/坪で、件数が限られるため幅は生じていません。変化率は件数が少ないため算出できていません。

戸建（土地と建物）は直近3年で4件、直近1年で1件です。直近3年の中央値は価格425万円、坪単価3.4万円/坪、面積420㎡、建築年は1998年頃となっています。坪単価の中間帯は2.3〜6.9万円/坪と開きがあり、敷地の広さや建物の状態によって条件が異なる傾向がうかがえます。こちらも件数が少ないため参考値であり、変化率は算出していません。マンションは直近3年の取引がありません。

以上のとおり件数が限られますので、この数値だけで個々の物件の価格が決まるものではありません。仲介で時間をかけて買い手を探す方法と、買取をご検討いただく方法がございますが、買取につきましては査定・物件確認のうえで判断させていただきます。相場を踏まえて、仲介と買取のどちらが合うか、一緒に考えていければと思います。

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