白山市美川永代町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、美川永代町の取引を集計しました。直近3年の取引は5件（うち直近1年1件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

9.9万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・1件）

640万円戸建価格（直近3年中央値・4件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

美川永代町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	1件	330万円	9.9万円/坪	110㎡（約33坪）	件数少
直近3年	1件	330万円	9.9万円/坪	110㎡（約33坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	4件	640万円	築年 1992年頃	193㎡（約58坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 9.9〜9.9万円/坪、面積の中央値は 110㎡（約33坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

美川永代町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（1件）

美川永代町で売却を考えるときの見方

白山市美川永代町の売買相場について、2026年第1四半期時点の集計データをもとにご説明します。町名単位での集計のため、対象となる件数が限られる点をあらかじめご了承ください。

土地は直近3年で1件、直近1年でも1件の集計です。中央値は価格330万円、坪単価9.9万円/坪、面積110㎡となっています。坪単価の中間帯（25〜75%）も9.9〜9.9万円/坪ですが、これは1件のみの集計によるものです。件数が少ないため参考値としてご覧ください。変化率についても、件数が少ないため算出できておりません。

戸建（土地と建物）は直近3年で4件、直近1年は0件です。中央値は価格640万円、坪単価14.3万円/坪、面積193㎡、建築年は1992年頃でした。坪単価の中間帯は9.4〜18.1万円/坪と幅があり、建物の状態や敷地の条件によって差が出やすい傾向がうかがえます。こちらも件数が少ないため参考値としてお考えください。なお、マンションは直近3年の取引がなく、相場をお示しできる材料がございません。

実際のご売却にあたっては、これらの数値をそのまま当てはめるのではなく、土地の形状や建物の状態など個別の条件を確認したうえで考えていく必要があります。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく形になります。相場を踏まえたうえで、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、一緒に考えてまいりましょう。

ご相談・査定は無料