白山市番匠町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、番匠町の取引を集計しました。直近3年の取引は4件（うち直近1年1件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

18.0万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・3件）

2,000万円戸建価格（直近3年中央値・1件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

番匠町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	1件	1,700万円	14.0万円/坪	400㎡（約121坪）	件数少
直近3年	3件	1,500万円	18.0万円/坪	220㎡（約67坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	1件	2,000万円	—	660㎡（約200坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 16〜20.3万円/坪、面積の中央値は 220㎡（約67坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

番匠町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（1件）

番匠町で売却を考えるときの見方

白山市番匠町の相場について、2026年第1四半期時点の集計をもとにご説明します。土地は直近1年で1件、直近3年で3件の取引が確認できています。直近3年の中央値は価格1,500万円、坪単価18万円/坪、面積220㎡で、坪単価の中間帯（25〜75%）は16〜20.3万円/坪でした。ただし件数が少ないため参考値としてお考えください。変化率についても、件数が少ないため算出できていません。

戸建（土地と建物）は、直近1年の取引が0件、直近3年で1件です。直近3年の中央値は価格2,000万円、坪単価10万円/坪、面積660㎡、坪単価の中間帯は10〜10万円/坪となっていますが、こちらも件数が少ないため参考値です。マンションは直近3年の取引がなく、数値をお示しできません。

このように取引件数が限られる地域では、集計値だけで売却価格を見通すことは難しく、土地の形状や接道の状況、建物の状態といった個別の条件が結果を左右します。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく前提となります。上記の相場を踏まえたうえで、仲介と買取のどちらがご事情に合うか、ご一緒に考えていければと思います。

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