白山市月橋町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、月橋町の取引を集計しました。直近3年の取引は3件（うち直近1年1件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

3.4万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・2件）

100万円戸建価格（直近3年中央値・1件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

月橋町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	2件	102万円	3.4万円/坪	103㎡（約31坪）
戸建（土地と建物）直近1年	1件	100万円	築年 1952年頃	180㎡（約54坪）	件数少
直近3年	1件	100万円	築年 1952年頃	180㎡（約54坪）
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 2.9〜3.8万円/坪、面積の中央値は 103㎡（約31坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

月橋町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（1件）

月橋町で売却を考えるときの見方

白山市月橋町の相場について、2026年第1四半期時点の集計をもとにご説明します。土地は直近3年で2件、直近1年は0件という状況です。直近3年の中央値は価格102万円、坪単価3.4万円/坪、面積103㎡で、坪単価の中間帯は2.9〜3.8万円/坪でした。ただし件数が少ないため参考値としてご覧いただき、変化率についても算出できておりません。

戸建（土地と建物）は直近3年で1件、うち直近1年で1件です。中央値は価格100万円、坪単価1.8万円/坪、面積180㎡、建築年は1952年頃となっています。坪単価の中間帯も1.8〜1.8万円/坪で、1件のみの数字ですので、こちらも件数が少ないため参考値としてお考えください。マンションは直近3年の取引がありません。

このように月橋町は取引の件数そのものが限られており、数字だけで結論を出しにくい地域です。実際の価格は、敷地の形状や接道の状況、建物の状態といった個別の条件に左右されます。買取をご検討の場合も、査定・物件確認のうえで判断させていただく形になります。まずは相場を踏まえて、仲介と買取のどちらが合うかを一緒に考えていければと思います。

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