白山市北島町の不動産相場（土地・戸建・マンション）

国土交通省の不動産取引価格情報から、北島町の取引を集計しました。直近3年の取引は6件（うち直近1年5件）。最新データ期：2026年第1四半期、2026-09-14更新。

4.2万円/坪土地坪単価（直近3年中央値・6件）

—戸建価格（直近3年中央値・0件）

—マンション坪単価（直近3年中央値・0件）

—直近1年の動き（件数少のため非表示）

北島町の相場サマリー

種別・期間	取引件数	価格（中央値）	坪単価（中央値）	面積（中央値）	直近1年の動き
土地直近1年	5件	420万円	5.0万円/坪	280㎡（約85坪）	件数少
直近3年	6件	330万円	4.2万円/坪	240㎡（約73坪）
戸建（土地と建物）直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—
マンション直近1年	0件	—	—	—	件数少
直近3年	0件	—	—	—

直近1年＝2025年第2四半期〜2026年第1四半期、直近3年＝2023年第2四半期〜2026年第1四半期。中央値は外れ値の影響を受けにくい代表値です。戸建の坪単価欄は建物込みのため築年（中央値）を表示。「直近1年の動き」は直近1年とその前1年の中央値の比較（土地・マンションは坪単価、戸建は価格）で、いずれか5件未満の場合は表示しません。件数が少ない区分は参考値としてご覧ください。

土地の坪単価の中間帯（下から25%〜75%）は 2.9〜5万円/坪、面積の中央値は 240㎡（約73坪）です。この帯から外れる取引は、形状・接道・面積などの個別事情が影響していると考えられます。

北島町の四半期推移（直近3年）：棒＝取引件数（全種別）、線＝土地の坪単価中央値（万円/坪）

直近で取引があった期：2025年4Q（2件）

北島町で売却を考えるときの見方

白山市北島町の土地の取引データについてご案内します。2026年第1四半期までの集計では、直近1年で5件、直近3年で6件の土地取引が確認できています。直近3年の中央値は、価格が330万円、坪単価が4.2万円/坪、面積が240㎡となっています。

坪単価の中間帯（25〜75%）は2.9万〜5万円/坪と幅があり、同じ北島町のなかでも条件によって差が出やすい様子がうかがえます。また、件数が少ないため変化率は算出できておりません。ここでお示しした数値は件数が限られた参考値として、大まかな目安にとどめてご覧いただければと思います。

戸建（土地と建物）とマンションにつきましては、直近3年の取引が確認できていないため、この町名だけで相場をお示しすることが難しい状況です。売却の進め方としては仲介のほかに買取という選択肢もありますが、いずれの場合も査定・物件確認のうえで判断させていただくことになります。土地の形状や接道、建物の状態によって見え方は変わってまいりますので、相場を踏まえて仲介と買取のどちらが合うか、ご一緒に考えさせていただければ幸いです。

ご相談・査定は無料